市街化調整区域でも売却できますか？

はい、相談・査定ともにすべて無料で対応しております。現地調査や役所調査も含めて費用は一切かかりませんので、まずは情報収集の段階でも安心してご利用いただけます。お気軽にお問い合わせをください。

神奈川県を中心に湘南・県央・横浜・相模原エリアなど幅広く対応しています。また東京都の一部エリアにも対応しております。まずはお気軽にご相談くださいませ。

はい、問題ありません。市街化調整区域の不動産は専門知識が必要なため案件によっては断られるケースが多いですが、当社ではそのような土地でも検討させて頂きます。実際に他社様で取り扱えないと言われた土地こそ対応可能なケースも多々ございます。まずはお気軽にお問い合わせください。

結論 可能です。農地の場合は更に特殊で農地法に基づく許可も必要となりますが、当社ではその手続きを含めた対応を前提に判断をさせて頂いております。尚、お客様ご自身が複雑な調査や申請を行う必要は一切ございません、状況に応じた最適な進め方をご提案させて頂きます。まずは一度お気軽にお問合せくださいませ。

はい、可能です。市街化調整区域は建築制限などがあるため一般の不動産会社では取り扱いが難しい場合がありますが、当社では農地・山林・雑種地などを含めて買取対象としています。法規制や利用条件を踏まえた上で現実的な売却方法をご提案いたします。

ございません。過去の査定後に減額となったこともございません。ただし、お取引の際に弊社都合ではないことで不調が発生した場合は再調整が必要となる場合はございます。

市街化調整区域の不動産は土地利用が制限されるために需要が限定され、一般的な宅地等と比較して価格が低い傾向となることは事実です。しかし、当社は専門会社として単純な減点ではなく弊社の強みを活かした独自の評価基準から現実的かつ適正な内容でご提案をさせて頂きます。実際にお取引をさせて頂いたお客様からもお喜びの声をいただいております。

査定は最短即日から数日以内でご提示可能です。対象所在地の情報をもとに机上査定を行い、必要に応じて現地確認や役所調査を行います。お急ぎの場合も可能な限り迅速に対応させて頂きます。

固定資産税は原則売却完了時および引渡日までの負担となります。決済日をもって所有権が移転するため、それ以降の負担は発生しません。

当社では事前にリスクや権利関係を確認は当然のこと丁寧に買取を行うことを前提に、取引時開始時を含め売却後にもトラブル等が発生しないよう、慎重かつ丁寧に全社一丸となって日々行なっておりますのでご安心くださいませ。尚、弊社取扱案件でこれまで大きなトラブル等は発生しておりません。

結論 すべて無料でございます。査定・相談・調査にかかる費用は一切いただいておりません、ご安心のうえお気軽にご相談くださいませ。

結論 かかりません。当社は直接買取/取引のため仲介手数料は一切不要です。一般的な仲介売却では売却価格に応じた手数料が発生しますが、そのような費用を抑えられる点も弊社の強み・お客様にとってのメリットの一つです。

基本的には本人確認書類（運転免許証やマイナンバーカード 等）・印鑑証明・登記識別情報などが必要です。案件のケースによって必要書類の内容が変わる場合もございます。仮に必要な書類が揃っていない場合でも取得方法からサポートいたしますので、初めての方でも安心して進めることができます。

必要な条件が整っておりましたら迅速にお支払い可能です。必要な手続きが完了次第、スムーズに決済を行いますので、短期間での現金化をご希望の場合は柔軟に対応させて頂きます。

必須ではございません。現地確認は当社で行いますので、お客様の立ち会いが不要なケースほとんどです。遠方にお住まいの方でも基本的には郵送等で完結できるため、安心してご利用いただけます。

基本的には①査定→②条件提案→③ご契約→④決済・お引渡しという流れになります。特有の複雑な手続きや調整は当社が一括してサポートいたしますので、お客様のご負担は一切なくお取引を進めることが可能です。実際にお取引頂いたお客様からもご満足の声を頂いております。

はい、条件が整えば迅速に現金化が可能です。契約から決済までスムーズに進めることで、最短数日から数週間程度で売却が完了するケースもあります。お急ぎの事情がある場合も柔軟に対応いたします。

全く問題ありません。郵送やオンラインでのやり取りにより、現地に来ることなく売却手続きを進めることが可能ですので、居住地関係なく全国の方からのご相談に対応しております。

はい、可能です。共有者全員の同意が必要になりますが、当社では調整や手続きのサポートも行いますので安心して進めていただけます。

はい、可能です。当社はご相談者様と直接のやり取りになりますので、第三者に情報が公開されることはありません。プライバシーに配慮した形で安心して売却いただけます。

はい、可能です。原則 相続登記がなされていることで売却可能となりますが、未登記の場合でも必要なお手続きから丁寧にサポートさせて頂きます。ご相談者様の状況に応じた最適な方法を柔軟にご提案いたします。