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ビル

私たちについて about

私たちは
市街化調整区域の
買取に
特化した専門業者です

土地

市街化調整区域は「開発抑制の土地」であるため、住宅を建てることができず、開発時の手続きも煩雑であり一般的な不動産会社にとっては「扱いにくい」というのが現状です。

私たちは市街化調整区域に特化した買取のプロとしてお客様の「農地・田・畑・山林・傾斜地」を買取、経験豊富な知識と万全の態勢でお客様に負担のかかることがないようしっかりとサポートいたします。

土地
土地

「売りにくい」以外にも
このようなお悩みありませんか?

  • 無駄な税金

    無駄な税金

  • ご近所の苦情

    ご近所の苦情

  • 土地の維持管理

    土地の維持管理

  • 精神的負担

    精神的負担

ビル

私たちの強み strength

提案力に自信があります

私たちは、市街化調整区域ならではの細かい決まりごとを熟知し、数多くの買取を経験していますので、市街化調整区域ならではの土地活用の提案に自信があります。
売りにくい土地の扱いにお困りのお客様に、当社のノウハウを活かしたより良いサービスをご提供いたします。

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山のアイコン

メリット 私たちを選んでいただくメリット our merit

  • メリット01

    メリット01

    市街化調整区域に
    特化した
    不動産会社

  • メリット02

    メリット02

    あらゆる疑問
    迅速に対応

  • メリット03

    メリット03

    安心して任せられる
    信頼できる担当者

  • メリット04

    メリット04

    面倒な手続きも
    代わりに対応

  • メリット05

    メリット05

    秘密の
    徹底厳守

  • メリット06

    メリット06

    独自性柔軟性
    長けた提案力

  • メリット07

    メリット07

    スピード・スマート・
    スマイル
    の顧客第一主義

  • メリット08

    メリット08

    神奈川県内の
    エリア密着型業者

対応エリア

藤沢市・茅ヶ崎市・寒川町・
平塚市・伊勢原市・
海老名市・
綾瀬市・大和市・座間市・
横浜市全域・
相模原市・町田市

※上記エリア以外でも対応可能な場合がございます。
まずはお気軽にお問い合わせください。

買取事例 買取事例 purchase case

厚木市 畑 1489㎡

厚木市 山林 1349㎡

綾瀬市 山林 1743㎡

買取事例を全て見る 矢印

お客様の声

  • 茅ヶ崎市T様
    茅ヶ崎市T様

    提案力と手離れの良さに満足しています

    相続した市街化調整区域の土地を活用したり管理する人がおらず、いつか手放そうとは思っていましたが、建物建築不可で制限もある土地なだけに、どうせ売れないだろうと消極的になっていたところ、共通の知人からギブリさんを紹介してもらいました
    調整区域の専門業者というのを聞いたことが無く、最初は少し不安でしたが、良い提案と丁寧な説明に加え、豊富な取引実績もあったので、納得してお任せしました。面倒な手続き等は一切なく、すべてお任せできたので、手離れの良さにも満足しています。

    相続した市街化調整区域の土地を活用したり管理する人がおらず、いつか手放そうとは思っていましたが、建物建築不可で制限もある土地なだけに、どうせ売れないだろうと消極的になっていたところ、共通の知人からギブリさんを紹介してもらいました
    調整区域の専門業者というのを聞いたことが無く、最初は少し不安でしたが、良い提案と丁寧な説明に加え、豊富な取引実績もあったので、納得してお任せしました。面倒な手続き等は一切なく、すべてお任せできたので、手離れの良さにも満足しています。

  • 藤沢市M様
    藤沢市M様

    長年のストレスから解放されました

    市街化調整区域内の土地ということもあり、長年草刈りなどの維持管理に悩まされてきました。
    不動産業者に相談しても具体的な進展がなく、売却を諦めかけていたところ、ギブリさんとのお取引のご縁をいただきました。
    私たちの悩みに向き合って親身に相談を聞いてくださり、面倒な手続き等もすべて引受けてもらいました。
    安心してギブリさんにお任せでき、長年のストレスから解放され、本当に助かりました。

    市街化調整区域内の土地ということもあり、長年草刈りなどの維持管理に悩まされてきました。
    不動産業者に相談しても具体的な進展がなく、売却を諦めかけていたところ、ギブリさんとのお取引のご縁をいただきました。
    私たちの悩みに向き合って親身に相談を聞いてくださり、面倒な手続き等もすべて引受けてもらいました。
    安心してギブリさんにお任せでき、長年のストレスから解放され、本当に助かりました。

  • 寒川町K様
    寒川町K様

    自分の代で農地を売却できてホッとしています

    年々体力の衰えを感じはじめ農作業が困難となり、農地の維持管理しかできない状態でした。
    子供に負担をかけたくなく、長男/次男と話し合いの結果、農業の継続を断念。 自分の代での処分を希望していましたが、市街化調整区域ということもあり、条件の合う引き取り手が見つからず困っていたところ、長い付き合いのあった会社からの紹介でギブリさんと取引させていただくことに。条件面や疑問点にも柔軟で迅速に対応してくださり、安心して気持ちの良い取引ができました。
    調整区域特有の面倒な手続きもすべて引き受けていただき、とても満足しております。今後も相談に乗ってもらおうと思います。

    年々体力の衰えを感じはじめ農作業が困難となり、農地の維持管理しかできない状態でした。
    子供に負担をかけたくなく、長男/次男と話し合いの結果、農業の継続を断念。 自分の代での処分を希望していましたが、市街化調整区域ということもあり、条件の合う引き取り手が見つからず困っていたところ、長い付き合いのあった会社からの紹介でギブリさんと取引させていただくことに。条件面や疑問点にも柔軟で迅速に対応してくださり、安心して気持ちの良い取引ができました。
    調整区域特有の面倒な手続きもすべて引き受けていただき、とても満足しております。今後も相談に乗ってもらおうと思います。

買取までの流れ 買取までの流れ flow to purchase

ご相談
ご相談

まずは
お気軽にご相談ください

・お電話またはお問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください。

・土地の所在地や買取を希望される理由をお聞きします。 (検討段階でのご相談も承ります)

・ご相談にあたり費用は一切かかりませんのでご安心ください。

・お電話またはお問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください。

・土地の所在地や買取を希望される理由をお聞きします。 (検討段階でのご相談も承ります)

・ご相談にあたり費用は一切かかりませんのでご安心ください。

査定
査定

査定費用も無料です

・現地で物件を拝見し、価格査定を行います。

・販売活動を行わないため、不特定多数の方が現場を見に来られることはありません。

・よって周囲にあまり知られることなく、短期間での売却が可能です。

・現地で物件を拝見し、価格査定を行います。

・販売活動を行わないため、不特定多数の方が現場を見に来られることはありません。

・よって周囲にあまり知られることなく、短期間での売却が可能です。

契約
契約

契約前に
しっかりと条件をお伝えします

・買取金額をご提示いたします。

・金額にご納得いただきましたら、必要書類や引き渡し条件の確認を行います。

・ご確認いただいたあと、契約手続きへと進みます。

・買取金額をご提示いたします。

・金額にご納得いただきましたら、必要書類や引き渡し条件の確認を行います。

・ご確認いただいたあと、契約手続きへと進みます。

引き渡し
引き渡し

お客様のご都合にあわせてスケジュールを組みます

・お客様のご都合を考慮して、お引き渡しまでのスケジュールを組みます。

・お引き渡し日当日に決済を行っていただき、お引き渡しを行います。

・お客様のご都合を考慮して、お引き渡しまでのスケジュールを組みます。

・お引き渡し日当日に決済を行っていただき、お引き渡しを行います。

よくある質問 よくある質問 faq

Q

普通の不動産業者では、市街化調整区域の取扱いが難しいのはなぜで しょうか?

A

一般的な不動産業者の業務とは

大前提として、建物の建築が可能な宅地/建物の物件を取り扱うのが、一般的な不動産業者の業務です。

市街化調整区域が売りにくい理由

・建築不可であるため、土地の価格が安くなりがち

・細かな法的制限が多数存在し、売却するには専門的な知識と膨大な時間および労力を要す

・ひとつのミスで多大な損害を被る可能性があり、通常の不動産業者が取り扱う土地としてハードルが高い

よって、専門的な知識を持たず、表面的な価格のみに注視して、調整区域の土地を取り扱った結果、当初とは大きく異なる条件で売却される事例も数多く見られます。 取り扱いの難しい市街化調整区域の土地は、当社のような専門業者に相談されることを強くお勧めいたします。

Q

査定依頼時に必要なものを教えてください。

A

対象物件のご住所か地番のみご教示ください。専門業者として迅速に回答いたします。

Q

調査だけでも費用がかかりますか?

A

査定料および相談料は無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。

Q

ご近所や親戚に知られずに査定をしてもらうことはできますか?

A

ご近所やご親族様に知られることの無いよう、徹底して秘密厳守で行いますのでご安心ください。

お問い合わせ

電話 0467-40-6760 営業時間/9:30~19:00
LINEでのお問い合わせはこちら 友だち追加

会社概要 company

会社名 GiveRe株式会社(ギブリ株式会社)
代表者名 吉本 貴光
所在地 〒253-0081 神奈川県茅ケ崎市下寺尾1770-9
TEL 0467-40-6760
FAX 0467-40-6859
E-mail info@givere.co.jp
営業時間 9:30~19:00
定休日 年中無休
アクセス JR「香川駅」より車で5分

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